28 августа 2015

На инвестиционной карте Белгородской области опубликованы инвестиционные паспорта 19 объектов культурного наследия, расположенных на территории региона. Публикация объектов призвана привлечь внимание инвесторов к сохранению и реконструкции памятников архитектуры области.

Департамент имущественных и земельных отношений предлагает инвесторам передачу объектов культурного наследия в льготную аренду – 1 рубль за 1 квадратный метр в год. Строения расположены в г. Белгороде, Старооскольском городском округе, в Белгородском, Борисовском, Волоконовском, Грайворонском, Красногвардейском, Корочанском и Шебекинском районах области. Все объекты находятся в неудовлетворительном состоянии.

В числе объектов, предложенных инвесторам, деревянная мельница Баркова (Волоконовский район), главный корпус и контора сахарного завода (г. Шебекино), городское училище (г. Старый Оскол), усадьба М.С. Балабанова (Корочанский район), усадьба и канцелярия мирового судьи Курчанинова (г. Белгород), дом Мухановых (Белгородский район).

Льготная аренда предусматривает проведение работ по ремонту и реставрации объектов культурного наследия с последующим приспособлением для организации рекреационно-туристических центров, помещений общественно-делового, социально-культурного назначения. Для некоторых объектов возможно строительство на земельном участке новых производственных объектов с учетом ограничений, связанных с режимом охраны объекта культурного наследия.

Порядок передачи в аренду объектов культурного наследия регулирует Постановление Правительства Белгородской области от 04.08.2014 № 295-пп «Об утверждении Положения об особенностях предоставления в аренду являющихся государственной собственностью Белгородской области объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), находящихся в неудовлетворительном состоянии». Подписание договора аренды объекта культурного наследия осуществляется одновременно с подписанием охранного обязательства пользователя объектом. Согласно документу, договор аренды объекта культурного наследия может быть заключен на срок от 5 до 49 лет. Сроки проведения арендатором восстановительных работ не должны превышать пяти лет. При этом арендатор не имеет права требовать возмещения стоимости работ по ремонту и реставрации объекта в период действия договора аренды. В случае нарушения условий охранного обязательства (в том числе в части нарушения сроков проведения и ремонтных и реставрационных работ) арендатору предусмотрен штраф.

Отметим, что на инвестиционном портале Белгородской области, курируемым ОАО «Корпорация «Развитие», сформирована инвестиционная карта региона. На данном ресурсе размещено более 150 паспортов инвестиционных площадок, расположенных в 17-ти муниципальных районах и 3-х городских округах. Ресурс предполагает возможность визуализации на карте объектов транспортной инфраструктуры, энерго- и газоснабжения, а также представления информации о реализуемых и реализованных инвестиционных  проектах с отображением их территориального расположения.